前不久，国家发行了一个最新消息：要对农村房屋进行统一规划建设，在《国务院关于实施乡村振兴战略意见》中提出，要“强化新建农房规划管控”、“持续推进宜居宜业的美丽乡村建设”。

还有就是各地最近也出台了当地的实施方案，贯彻“乡村振兴战略”，像河北省就提出要以县城为单元，科学编制镇村体系规划，整治和建设相结合，优化农村空间布局。

农村住房在不久以后，全国各地都会统一规划，这是社会发展改革和创新，特别是一些比较偏远的农村，这是一项很大的福利。

只是现在大部分农村都是在进行试点，说到规划，农民最关心的就是资金问题了，到底应该由谁来出这笔钱呢?以部分地区的情况来看，大致可以分为这两种情况。

1、农民自己建房：当然是在遵守统一规划的前提下进行，这种情况国家会给农民每户18万元的补贴，有的地区规定建房面积不可以超过100平方米，建房高度是3层，国家补贴18万，剩下的钱都是靠农民自己补齐，每个地区标准不一样，具体的还是根据当地的实施金额为准。同时房屋周围的基础设施费也是由国家来承担的，像绿化、水电气等设施。

2、农民买房：一般来说，国家会在规划区域内将房子建好，然后低价出售给农民，同时农民还能领到一定的补贴，一般情况下是1000元一平方的价格，然后补贴10万，每个地区标准不一样，具体的还是根据房地产情况来判断。要是补贴10万还不够的话，村民可以在村委的担保下申请贷款。

还需要注意的是，农村房屋统一规划并不是所有的村庄都可以进行，像这三种，就不在规划范围之内：

1、已经被纳入城市规划的村庄：这类村庄迟早是要被整体拆迁重建的，而重建后就是城市的一部分，规划也是由所在城市规划，不在统一规划建房的范围之内。

2、已经发展成熟的村庄：很多农村本身就发展的很不错，村里面建设也已经很完善的，经济发展成熟，这样的农村也不在统一规划范围之内。

3、已经作为历史文化遗产来保护的村庄：这类村庄是用来保护的，不是用来拆迁重建的，自然也不在这次规划建设的范围之内了。

看了这么多，是不是也了解很多了呢?青岛的朋友们，农村老家就要迎来巨大的变化了，不知道你们愿意进行统一规划吗?